Erfolgreiche Planung braucht digitale Methoden

Zunehmend komplexe Planungs- und Bauprozesse erfordern heute ein ganzheitliches Baumanagement. Dabei sind digitale Methoden unverzichtbar, um den vielfältigen Anforderungen an das zukunftsfähige Bauen und Betreiben von Immobilien gerecht zu werden.

Der Ingenieur- und BIM-Dienstleister intecplan Essen ist auf umfassende Planungs-, Projektsteuerungs- und Beratungsleistungen auf Basis von Building Information Modeling (BIM) spezialisiert. Einen besonderen Fokus richtet das Unternehmen, das Teil der LIST Gruppe ist, auf die Umsetzung nachhaltiger Lösungen. Als Bauherrenvertretung oder Berater ist intecplan häufig für öffentliche Auftraggeber tätig und verantwortet dabei Implementierung, Management und Services im Bereich BIM. Aber auch auf Auftragnehmerseite unterstützt das Experten-Team im Rahmen der BIM Koordination.

„Im Sinne einer optimalen Gesamtlösung für unsere Kunden denken und planen wir in allen Projektphasen interdisziplinär. Dabei sind die Schnittstellen zwischen den einzelnen Disziplinen besonders wichtig“, sagt Sandra Lengelsen, Leiterin für BIM- & Projektmanagement. „Als General- oder Einzelplaner müssen wir die Details genauso wie das Gesamtbild stets im Blick haben.“

Webanwendung sorgt für optimierte Prozesse und höhere Produktivität

Planung und Steuerung brauchen Know-how und Erfahrung ebenso wie professionelle digitale Tools, die den optimalen Einsatz aller Ressourcen – Material, Kosten und Zeit – ermöglichen. Seit rund eineinhalb Jahren setzt intecplan daher in sämtlichen Projektphasen auf den Cloudservice NOVA AVA BIM. Da die Projekte ausschließlich modellbasiert bearbeitet werden, bildet das BIM-Modul immer die Grundlage für Kostenplanungen und die Erstellung von Leistungsverzeichnissen. Dank der umfangreichen Funktionen der Software konnte das Projektmanagement seither deutlich optimiert und Arbeitsprozesse verschlankt werden. So können mit Hilfe des BIM-Moduls alle relevanten Informationen nun schnell und einfach aus den 3D-Modellen extrahiert und auf dieser Grundlage Massen ermittelt sowie Kostenplanungen durchgeführt werden. Dies spart nicht nur viel Zeit, sondern minimiert auch das Risiko von Fehlern.

Seit Herbst 2020 sind die BIM-Spezialisten von intecplan als Generalplaner mit dem umfassenden Umbau und der Sanierung des Ausbildungs- und Schulungszentrums der Feuerwehr in Duisburg durch das Immobilien-Management Duisburg (IMD) beauftragt. 1928 erbaut, wurde das Gebäude in den fünfziger, siebziger und zweitausender Jahren immer wieder erweitert; der Komplex umfasst heute 4.500 m2 Grundfläche. Das Vorhaben umfasst sämtliche Planungsleistungen der Leistungsphasen 1-8 für die Bereiche Gebäude, Tragwerk, Technische Ausrüstung und Bauphysik. Dafür wurden im Vorfeld die BIM-Anforderungen des Bauherrn sowie ein projektspezifischer BIM-Abwicklungsplan erarbeitet, der über die Leistungsphasen fortgeführt wurde. Das Bestandsgebäude wurde mittels einer Punktwolke nachträglich modelliert. Auf Basis des so erzeugtes 3D-Modells, konnten alle Planungsbeteiligten mit den vorhandenen Daten arbeiten und die Informationen über IFC- sowie BCF-Schnittstellen austauschen. Dabei koordinierte intecplan alle Fachgewerke, leitete Pläne ab und überwachte die Planung mit der BIM-Methode.

Durchgängiges Projekt- und Kostenmanagement mit NOVA AVA

BIM-gestützt erfolgten auch die Mengen- und Kostenermittlung, die Erstellung der Leistungsverzeichnisse, die Termin- und Logistikplanung (4D) sowie das gesamte Kostenmanagement (5D) samt Abrechnung. Insbesondere bei der Kostenschätzung konnte das Team mit NOVA AVA deutlich effizienter arbeiten und viel Zeit sparen: Durch die Verwendung der Kostenelemente war es möglich, einen Gebäudeteil mittels DBD BIM und STLB-Bau innerhalb von ca. zwei Arbeitstagen zu bemustern. Diese detaillierte Zuweisung von Leistungspositionen und Kosten auf einzelne Bauteile konnte dann innerhalb weniger Stunden auf alle weiteren Gebäudeteile übertragen werden. Dadurch hat sich der Aufwand für die Bemusterung der Bauteile um ein Vielfaches reduziert. „Durch NOVA AVA konnten wir unsere Prozesse deutlich optimieren und unsere Arbeitseffizienz steigern. Aufgrund der leistungsstarken, durchdachten Funktionen und der intuitiven Bedienbarkeit hat sich NOVA AVA für uns zu einer unverzichtbaren Lösung entwickelt“, so Sandra Lengelsen, Leiterin für BIM- & Projektmanagement bei intecplan Essen.

avanova.de