Natürlich wohnen in Obergrafendorf
Beim Alpenland Vorzeigeprojekt für nachhaltigen und leistbaren Holzbau in Obergrafendorf sind die ersten Wohnungen bezogen. Der erste Bauabschnitt mit 40 geförderten Wohnungen wurde fertiggestellt und die Schlüssel an die Bewohner:innen übergeben. Es sind noch Wohnungen verfügbar. Der zweite Bauteil, mit ebenfalls 40 geförderten Wohnungen wird schon errichtet.
„Jedes Haus, das wir bauen, bauen wir für Generationen und für die Zukunft. Deshalb haben wir bei Alpenland beschlossen, uns verstärkt im Holzbau zu engagieren. Dabei geht es nicht nur um ökologisches Wohnen mit hohem Wohlfühlfaktor, sondern auch um regionale Wertschöpfung und gestalterische Qualität für eine bestmögliche Lebensumgebung und Integration in das Ortsgefüge. Als Gemeinnütziger Wohnbauträger haben wir immer auch den Anspruch, langfristig leistbaren Wohnraum anzubieten, sowie unseren Bewohnerinnen und Bewohnern den Weg zum Wohnungseigentum zu ermöglichen.“, freut sich Alpenland-Obfrau Isabella Stickler. Die Zwei- bis Dreizimmerwohnungen zu je 55 bis 75 m² werden zur Miete mit Kaufoption angeboten und sind mit großzügigem Freiraum als Balkon, Eigengarten oder Dachterrasse ausgestattet.
HOLZGRAF ist ein außergewöhnliches Projekt mit hoher Wohnqualität. Systemisches Bauen und der Baustoff Holz erhöhen Effizienz und Baugeschwindigkeit, was die Wohnungen trotz höherer Materialkosten leistbar bleiben lässt. Neben dem Baustoff Holz, der hohen Behaglichkeit bei geringem CO2-Verbrauch bietet, sorgen ein eigenes Mobilitäts- sowie Grünraumkonzept für eine umweltbewusste und nachhaltige Gesamtkonzeption.
Holzgraf © Hannes Gsell
Die privaten Freibereiche sind teils nach außen, teils zu den drei Grünräumen im Quartier orientiert. Der mittlere Hof ist als beruhigter Aufenthaltsbereich im Grünen konzipiert. Die beiden äußeren Höfe sind zur Nutzung als Kinderspielplätze geplant. Jeder dieser Bereiche ist nach Norden durch ein Pergola-Band vom PKW-Bereich abgeschirmt. Dank der zentralen Lage im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bank bequem zu Fuß erreichbar. St. Pölten kann mit dem Zug bzw. PKW in 20 Minuten erreicht werden.
Wohnungsbesichtigungen, um eine der noch freien Wohnungen zu sichen, sind möglich.
